Συνιδιοκτήτης το κράτος στα σπίτια μας!

Αφού μας ανάγκασαν να πληρώνουμε ενοίκιο στο ίδιο μας το σπίτι τώρα ετοιμάζονται να μας πάρουν και τους τίτλους ιδιοκτησίας
καθώς , με την επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, από τον Ιούνιο, ώστε να συγκλίνουν με τις εμπορικές η οποία θα συμπαρασύρει προς τα πάνω συνολικά 20 φόρους και τέλη, το κράτος επιβάλει τέτοια φοροκαταιγίδα που θα θεωρείται σχεδόν συνιδιοκτήτης!


Kύκλοι του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι μόνο στην Αττική υπάρχει μια μέση απόκλιση αντικειμενικών- αγοραίων τιμών της τάξεως του 40%, που ωστόσο ξεπερνά ακόμη και το 100% σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές είναι πολύ χαμηλές (έχουν να αναπροσαρμοστούν από το 2007) με συνέπεια η εξίσωσή τους να συμπαρασύρει ανοδικά 20 φόρους και τέλη που συνδέονται με τη φορολόγηση ακινήτων.


Όπως αναφέρεται στην εφημερίδα «Τα Νέα», σε μια περιοχή όπως η Αγία Παρασκευή, η διαφορά μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών αξιών ανέρχεται σήμερα σε 36,5%. Αν κάποιος αγοράσει εκεί διαμέρισμα 100 τ.μ. ως πρώτη κατοικία, με βάση τη σημερινή αντικειμενική αξία (205.000 ευρώ), θα πληρώσει 515 ευρώ φόρο μεταβίβασης εφόσον είναι άγαμος και μηδενικό φόρο εφόσον είναι παντρεμένος, με ή χωρίς παιδιά.


Εάν, όμως η αντικειμενική τιμή πιάσει τα επίπεδα της εμπορικής (δηλαδή τα 280.000 ευρώ), τότε ο φόρος μεταβίβασης που θα κληθεί να πληρώσει ο αγοραστής εκτινάσσεται στα 8.240 ευρώ στην περίπτωση του άγαμου. Οσο για τον έγγαμο, ενώ σήμερα δεν θα πλήρωνε καθόλου φόρο, θα επιβαρυνθεί με 3.090 ευρώ, αν δεν έχει παιδιά και με 515 ευρώ αν έχει ένα παιδί. Ιδια είναι η εικόνα και για τις γονικές παροχές.


Εκεί όπου σήμερα ο άγαμος πληρώνει μόνο 50 ευρώ, αν οι τιμές εξισωθούν θα επιβαρυνθεί με 800 ευρώ,


ενώ ο έγγαμος από μηδενικό φόρο σήμερα θα κληθεί να καταβάλει 300 ευρώ αν δεν έχει παιδιά και 50 ευρώ με ένα παιδί. Και επειδή η εξίσωση των τιμών συμπαρασύρει και το ενιαίο τέλος ακινήτων, αν το ακίνητο στο συγκεκριμένο παράδειγμα έχει ηλικία 10 ετών και συντελεστή παλαιότητας 1,15, τότε από 920 ευρώ που είναι σήμερα η επιβάρυνση για τον ιδιοκτήτη του θα φτάσει στα 1.150 ευρώ.


Ποιοι είναι οι 20 φόροι που αυξάνονται με τις αντικειμενικές αξίες


ΔΕΙΤΕ ΤΟΥΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΕΔΩ!!